"Er du dus med himlens fugle og skovens grønne træer……." kunne meget vel være åbningsmelodien for denne særdeles unikke beliggende lystejendom med direkte udsigt over den smukke Fårup sø.
Når man ankommer til "Kobbeldal" bliver man revet med i stemningen tilbage til de gode gamle dage, hvor man slentrer rundt i den store gårdplads, mens man små-sparker til de små sten, som pryder pladsen og fløjter en skøn melodi.
Ejendommen har med sin sublime beliggenhed mellem Vejle og øvrige større byer, tilmed en fantastisk infrastruktur, idet der ikke er langt til det store motorvejsnet. Her er ingen undskyldning for ikke at kunne komme hurtigt på job eller besøge familie/venner i Vejle, eller Kolding, ligesom Billund Lufthavn kun er 15 km. væk. Vi er på landet, men vi har med en lystejendom at gøre, som er så godt beliggenhedsmæssigt placeret, at man ikke føler det.
Læs hele beskrivelsen
Når der skal handles ind til dagligdagen, kan man med fordel benytte Jelling´s udmærkede lokale udvalg.
Omgivelserne og beliggenheden er som nævnt, helt fantastiske, og med over 24 ha. jordtilliggende i kuperet terræn, er der mange muligheder for dén køber, som sætter pris på storslået natur og mulighed for forskelligartet produktion på ejendommen. På ejendommen findes flere juletræskulturer i forskellige aldre. Er man lystfisker vil man helt sikkert få glæde af den tilhørende fiskeret, som der er til Fårup Sø.
Der hører en større bygningsmasse til ejendommen, som rummer gode muligheder. Stuehuset, der oprindelig er fra 1897, er væsentlig ombygget siden i 1998. Det kan bl.a. nævnes, at ydermurerne er af nyere oprindelse, det meste at tag-etagen er udnyttet til bolig og der er etableret genvex i hele stuehuset.
Stuehuset indeholder: Entre/bryggers med klinkegulv og adgang til godt værelse, flot og lyst Svane køkken fra 2006, der udgør et stort og dejligt alrum, som har udgang til ejendommens skønne have og terrasse, hvor eftermiddagskaffen kan nydes. Stor vinkelstue med masser af plads, kontor ved hovedindgang, og ved indgang er der adgang til opholdsstue/værelse. På 1. salen finder man 2 værelser med god plads, badeværelse med brus samt et større uudnyttet loftrum, hvor der kan etableres flere værelser. Mod øst er der et større rummeligt soveværelse. Der installeret tyverialarm i stuehuset.
En ejendom med nuværende indtjening og med flere muligheder for fremtidig kommerciel indtjening. Der er i øjeblikket landbrugsjord bortforpagtet og der kan forventes en afsætning af juletræer i de kommende år, på hen ved ca. kr. 200.000,- pr. år. Der er dog desuden flere andre muligheder for indtjening, såsom ferieboligudlejning, jagtleje, lokaleudlejning mv. Vi rådgiver og vejleder gerne om disse muligheder, som den nye landbrugslov netop har åbnet for.
Luk beskrivelsen